1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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エメラルドグリーンヒルズ平岸I2
北海道札幌市豊平区平岸五条十二丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 153戸 / RC造
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4階 / 77.21㎡の場合
相場
1,309万円
17.0万円/㎡
872
1,163
1,455
1,747
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,455万円
15.1万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドグリーンヒルズ平岸I2
1,280万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 77.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 16.6万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,480万円 | 19.2万円 | 4階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,290万円 | 16.7万円 | 4階 | 77.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 1,280万円 | 16.6万円 | 4階 | 77.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 880万円 | 11.4万円 | 2階 | 77.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,390万円 | 18.0万円 | 4階 | 77.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,490万円 | 19.3万円 | 4階 | 77.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,490万円 | 20.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 998万円 | 12.9万円 | 2階 | 77.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 14.2万円 | 2階 | 77.21㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エメラルドグリーンヒルズ平岸I2 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 153戸 | RC |
| 2025/01/31 | ファミール中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,690万円 | 18.3万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 185戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/04 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅9分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/15 | モンテベルデ澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 181戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パシフィックヒルタウンサッポロC棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,800万円 | 20.4万円 | 88.14㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パシフィックヒルタウンサッポロ 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,790万円 | 20.5万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/23 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,800万円 | 20.5万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/23 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,040万円 | 14.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/25 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション西岡 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 澄川駅27分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 145戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。
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